Descripción
Alternativa de Inversión
Compra de Terrenos en San Marcos, Umán, Yucatán, que cuenta con una superficie de 72,855.76 m2; 74,361.57 m2 y 64,303.08 m2.
--Son terrenos que están en el Centro de Operaciones Ferroviarias mejor conocido como el “COF”, están rodeados y subdivididos por albarradas y alambre de púas, cuenta con los veneficios fiscales por ser primera enajenación, ya que se exentas los impuesto tales como el ISR y el Cedular.
-Situación Legal
Son tres escrituras de propiedad privada, libre gravamen y al corriente de sus obligaciones respectivas.
-Uso de Suelo
Eran Parcelas Agrícolas, no se cuenta con uso de suelo autorizado; se consideran predios rústicos, y en su caso el trámite correspondiente se efectuaría en el municipio de Umán, Yucatán.
Precio
$230.00 m2 sobre la carretera y $180 los demás.
Alternativa de Instrumentación y Pago
Se firmaría de forma inmediata Contrato de Promesa de venta contra el 50% del valor total y el saldo restante a la firma de la escritura correspondiente en un plazo no mayor a 30 días.
El precio estipulado es libre de impuestos o escriturado a valor catastral, por lo que la escrituración podrá firmarse al valor que estipule el comprador, siempre y cuando los gastos de escrituración e impuestos corran por su cuenta.
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