Descripción
Tu Hogar Ideal en el Norte de Mérida: Tranquilidad, Espacio y Confort Familiar
Descubre el espacio perfecto para ver crecer a tu familia en Gran San Pedro Cholul, una de las zonas residenciales de mayor tranquilidad y desarrollo en la zona norte de Mérida, Yucatán. Diseñada para brindar confort diario, esta propiedad combina espacios funcionales, un amplio patio para el convivencia familiar y una orientación privilegiada que garantiza frescura todo el año.
Puntos Destacados para tu Vida Familiar
Orientación Sur-Norte Perfecta: Disfruta de una casa fresca de manera natural gracias a su flujo constante de aire y una excelente iluminación sin sobrecalentamiento solar.
Gran Jardín Trasero (83 m²): El espacio al aire libre que siempre soñaste para reuniones familiares, juegos con niños, mascotas o para instalar una futura alberca o terraza.
Lista para Habitar: Olvídate de gastos extra iniciales; la propiedad se entrega completamente equipada con aires acondicionados, ventiladores, lámparas y cortinas.
Conectividad y Seguridad: Entorno residencial seguro con proximidad inmediata a las mejores escuelas, universidades, hospitales y centros comerciales del norte de la ciudad, además de estar a solo 20 minutos de las playas de la Riviera Yucateca.
Distribución del Hogar
Planta Baja: Áreas de Convivencia y Servicio
Área Social Fluid: Sala iluminada con vista a la fachada principal y comedor independiente con acceso directo al jardín posterior, ideal para integrar eventos familiares.
Cocina Funcional y Ventilada: Espacio práctico con ventana al frente y barra desayunadora conectada al comedor. Cuenta con puerta de acceso directo al pasillo lateral de servicio.
Medio Baño de Visitas: Convenientemente ubicado en la planta baja.
Cochera: Espacio para 2 automóviles.
Patio Trasero: Extenso jardín privado de 83 m².
Planta Alta: Descanso y Privacidad
2 Recámaras Confortables: Diseñadas para un descanso óptimo, ambas equipadas con clósets vestidos.
Baño Completo: De uso compartido para las recámaras, con distribución funcional.
Equipamiento Incluido
2 Equipos de aire acondicionado
Ventiladores de techo
Lámparas fijas de iluminación
Cortinas instaladas
Ubicación Estratégica
Ubicada en el corazón de la zona de mayor plusvalía del norte de Mérida, con fácil acceso a Periférico, cerca de Plaza Altabrisa, Universidad Modelo, Campus UADY y principales centros de salud.
Notas Legales y Descargos de Responsabilidad (NOM-247)
Precio y Gastos: El precio de venta publicado no incluye los gastos de escrituración (honorarios notariales, derechos registrales, avalúos ni impuesto ISAI), los cuales deberán ser cubiertos por la parte compradora.
Créditos Hipotecarios: En operaciones con crédito hipotecario, el precio final se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los asesores o instituciones financieras correspondientes.
Disponibilidad: El precio y la disponibilidad de la propiedad están sujetos a cambios sin previo aviso.
Mobiliario: El mobiliario, vehículos o elementos decorativos que puedan aparecer en las imágenes tienen fines exclusivamente ilustrativos y no están incluidos en el precio del inmueble, a excepción del equipamiento expresamente señalado en la presente descripción.
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